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株式会社同和設備

修繕事例紹介

確かな技術と豊富なノウハウで解決してきたさまざまな事例をご紹介。
実際の現場での事例写真も紹介しております。

カテゴリー

事例紹介

トイレ改修(和式→洋式)

和式トイレを洋式トイレに交換する現場です。作業前の状況です。
便器を撤去し、床タイル及びコンクリートを斫っていきます。
既設配管も一部撤去し、掘削しました。
排水、給水配管を立上げます。
床コンクリートを打設しました。
その後、洋式トイレを取付け、工事完了です。

雑排水管交換

雑排水の交換工事の現場です。作業前の状態です。
壁内の既設配管状況です。壁を切り開いて交換を行います。
撤去した既設配管（鉄管）です。
鉄管から耐火VP管に交換し、既設管へ接続しました。
開口した壁を復旧しクロスを張り替えました。
家具を戻し工事完了です。

雑排水管交換

雑排水の交換工事の現場です。作業前の状態です。
壁内の既設配管状況です。壁を切り開いて交換を行います。
撤去した既設配管（鉄管）です。
鉄管から耐火VP管に交換し、既設管へ接続しました。
開口した壁を復旧しクロスを張り替えました。
家具を戻し工事完了です。

排水桝化粧蓋 改修工事

排水桝化粧蓋の修理工事です。 経年劣化で開閉不能なっているほか、表面タイルに割れが発生しています。
化粧蓋を解体し撤去しました。
SUS縞鋼板とアングルを使って2枚分割の蓋を作成しました。
新しい蓋を設置して作業完了です。

トイレ交換工事

トイレ交換工事の現場です。
便器とタンク、ペーパーホルダーを外して作業を進めます。
床排水継手を取り付けます。
便器を取り付け、排水管を接続します。
その後タンクを取付け、給水管に接続します。
最後に取り外したペーパーホルダーを交換し作業完了です。

排水管内へ木の根が侵入

排水管詰まりが発生している現場です。排水桝を覗くと、木の根が侵入しているのが見えます。
継手部分より木の根が侵入したようです。切り取って内部を確認します。
継手部分にぎっしりと木の根が侵入し、詰まりの原因となっていました。
継手及び一部配管を入れ替えて問題を解消しました。

駐輪場下の埋設配管交換

作業前の状態です。
舗装を解体し掘削を終えた状態です。写っている既設の排水桝と配管を交換します。
交換後の状態です。
埋戻しを行い、舗装を復旧して作業完了です。

埋設排水管及び排水桝改修工事

作業前の状態です。
コンクリート床を解体して既設配管を露出させます。
交換後の状態です。
埋め戻し及び、鉄筋敷きを行い、コンクリートを打設して工事完了です。

埋設排水管改修工事

屋外に配管された埋設排水管、雨水管、排水桝、雨水桝を交換する工事です。写真は施工前の状態です。
交換した写真です。
埋め戻して工事完了となります。
こちらは床フローロングの下にある配管の交換工事です。施工前の状態です。
フローリングの下には、コンクリートが打ってあるためスラブコアという方式で除去していきます。
既設配管です。継ぎ手部分が損傷しています。
配管交換後の写真です。
交換後は、埋め戻した後に、コンクリート打設を行います。鉄筋を敷き、モルタルで仕上げて、フローリングを貼り替えれば工事完了です。

雨水配管交換

中区マンションの雨水配管交換工事です。工事前の状態です。
交換箇所を切断すると管内には枯葉や泥など異物がびっしり詰まっていました。
管内の異物を除去し雨水管を交換した、工事完了後の写真です。

排水竪管更新工事

着工前の状態です。
着工後の状態です。
保温材を取り付けた状態です。
最後に開口部の養生を鉄板で行い、完了です。

埋設排水管及び排水桝改修工事

既設排水桝廻りタイル及びコンクリート割りを行っていきます。
タイル及びコンクリート割りを終え、掘削し終わりました。
排水管及び排水桝を交換しました。
埋戻しを行い、鉄筋を敷きます。
タイル貼替を行い作業完了です。

雑排水立管交換

築49年のマンションです。ある1室の鉄管でできた雑排水管の分岐部に穴が空き漏水が発生していました。
分岐部に絡む既設の立管とキッチン系統の横引管を交換します。
下の部屋のユニットバス系統配管にも問題があったため交換しました。

雨水竪管交換

築30年のマンションです。外壁の雨水堅管が破損し、管が分断されズレが生じています。
破損個所から上下一部分の配管を交換しました。
最後に交換箇所の部分にペンキを塗って工事完了です。

排水管修繕

築55年のテナント付集合住宅です。排水桝が床下に隠れている現場です。
桝を開けてみると、完全に詰まっている状態でした。
専用の高圧洗浄機を用いて桝の内部と管内にたまった堆積物を押し流していきます。
高圧洗浄後の状態です。綺麗に詰まりを改善しました。

洗面化粧台排水管改修工事

築30年程のマンション。洗面化粧台の配水管が腐食により破損。
排水管を新品に交換。

雑排水立管・横引き管改修工事

築40年のマンション。雑排水竪管から分岐した横枝管が鉄管の為、腐食漏れの可能性があり、耐火VP管へ交換。部屋内の壁を一部解体し施工。　(1)
築40年のマンション。雑排水竪管から分岐した横枝管が鉄管の為、腐食漏れの可能性があり、耐火VP管へ交換。部屋内の壁を一部解体し施工。　(2)
横枝管を交換するため、便器を取り外し床の一部を解体。横枝管を鉄管から耐火VP管へ交換。

排水管

マンション敷地内の屋外埋設配管入れ替え作業風景です。 (1)
マンション敷地内の屋外埋設配管入れ替え作業風景です。 (2)
隠ぺい部分の排水管が破損しています。そこから排水が漏れています。 (1)
隠ぺい部分の排水管が破損しています。そこから排水が漏れています。 (2)
鉄管のサビが相当進んでいる状況で、管はすでにボロボロの状態です。 (1)
鉄管のサビが相当進んでいる状況で、管はすでにボロボロの状態です。 (2)
共用排水管の入れ替え作業です。配管を入れ替える際は、他の埋設物に気を付けながらコンクリート床をコアで何十発も開けて作業します。時間はかかりますが周囲への騒音も少なくすみます。 (1)
共用排水管の入れ替え作業です。配管を入れ替える際は、他の埋設物に気を付けながらコンクリート床をコアで何十発も開けて作業します。時間はかかりますが周囲への騒音も少なくすみます。 (2)
共用排水管の入れ替え作業です。配管を入れ替える際は、他の埋設物に気を付けながらコンクリート床をコアで何十発も開けて作業します。時間はかかりますが周囲への騒音も少なくすみます。 (3)
他社で施工した配水管ライニングのトラブル事例です。ライニング材の塗布ミスが原因で閉塞したものです。当社にて配管をすべて新しい管に入れ替えることになりました。 (1)
他社で施工した配水管ライニングのトラブル事例です。ライニング材の塗布ミスが原因で閉塞したものです。当社にて配管をすべて新しい管に入れ替えることになりました。 (2)
他社で施工した配水管ライニングのトラブル事例です。ライニング材の塗布ミスが原因で閉塞したものです。当社にて配管をすべて新しい管に入れ替えることになりました。 (3)
管内部が生活排水（長年の油よごれなど）で詰まっている状態です。
既設の床下排水管破損状況です。周囲の土は、漏れ出ている排水のせいでグチャグチャな状態です。
室内の排水管です。配管内部は沈殿停滞物と腐食によりひどい状態になっています。 (1)
室内の排水管です。配管内部は沈殿停滞物と腐食によりひどい状態になっています。 (2)
室内の排水管です。配管内部は沈殿停滞物と腐食によりひどい状態になっています。 (3)
床下にある排水管破損状況です。コンクリート土間を壊し、土を掘って、ようやく破損した配管を見つけます。 (1)
床下にある排水管破損状況です。コンクリート土間を壊し、土を掘って、ようやく破損した配管を見つけます。 (2)
新しい配水管を敷設し、コンクリートを打設している作業です。 (1)
新しい配水管を敷設し、コンクリートを打設している作業です。 (2)
地中埋設の配水管破損状況です。見えない場所で破損していると、漏れ出て地上で変化が起きない限り、初期段階での発見はなかなか困難です。 (1)
地中埋設の配水管破損状況です。見えない場所で破損していると、漏れ出て地上で変化が起きない限り、初期段階での発見はなかなか困難です。 (2)
地中埋設の配水管破損状況です。見えない場所で破損していると、漏れ出て地上で変化が起きない限り、初期段階での発見はなかなか困難です。 (3)
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