株式会社同和設備

直結給水化方式で
毎日新鮮なお水を供給！

• 受水槽に一旦水を貯めてから
  各戸に水を供給する方式から…
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• 水道の本管から直接各戸に新鮮な水を供給する方式へ※ブースターポンプを使用しない場合もあります。
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マンション・集合住宅の
配管改修工事

• 経年劣化による
  給水配管の破損
• 経年使用による
  排水管のつまり
• 経年劣化による
  埋設配管の破損
• 経年使用による
  給水管の赤サビ

私たち同和設備は、
皆さまの大切なマンションを
真心こめて
サポートいたします。

当社施工時の古い配管を
一例としてご紹介します。

• 排水管が抜けて外れかかっている
• 給水用鉄管内部がサビにより腐食！
• 居室内の鉄管がサビにより腐食している
• 雑排水の鉄管がサビにより腐食

お客様に寄り添った
改修工事を実現する
『同和設備の更新工事』
の流れ

現状把握と建物診断

資料調査やアンケート調査、現場での調査診断を行い、徹底した調査をしてまいります。修繕の緊急度も調査し、その詳細報告書をもとに修繕計画を立ててまいります。

予算書の提出と修繕計画

各調査データからプランの検討をし、仕様などを決めた後、予算の見積もりを試算します。劣化が進む箇所は優先的に修繕計画に組み込み、予算書の金額は妥当で、不要不急な修繕項目は含まれていないか検討いただきます。

ご契約と着工

着工前には工事説明会、近隣の皆様へのご挨拶も済ませます。修繕仕様書の通りに工事が進められているか、管理組合や居住者の皆様に安心しておまかせいただけるよう、誠心誠意工事を行ってまいります。

工事完了とお引渡し

請負工事契約書通りに工事が完了しているかなど、施工箇所について確認を行い、不具合が見つかった箇所は、手直しを行い、完了後に改めて確認を行います。次回以降の修繕工事を考え長期修繕計画の見直しも行います。

マンション管理組合さまから
よくあるご質問

予備調査はどのように
おこなわれるのですか？

まず図面を閲覧させていただき、おおまかに使用されている配管材料を実際に確認いたします。その際に現時点での不具合などのヒアリングも行った上で、機器配管の耐用年数、保守項目表と照らし合わせながら、現在の状況を本格調査するに必要な金額を提示させていただきます。

近く大規模修繕工事が開始される予定ですが、
その際に同時施工をお願いできますか？

様々なご意見がありますが、当社としては設備的には同時施工することはお勧めしておりません。大きな工事と同時施工を行う場合、大規模改修を進めるために、水道工事は無理な工期のしわ寄せになりやすく、品質が犠牲になりやすいと考えているためです。　

工事の振動騒音はひどいのでしょうか？

工事の内容によりますが、コンクリートをはつる時が一番大きな音が発生しますが、長時間にわたって発生するケースはまれです。その場合には当社では無音カッターの使用を検討しています。その他の発生する音は、壁床を改造するときなどの大工仕事程度の音量となります。

工事中の荷物や作業場はどうなりますか？

作業資材は一度に持ち込まず、その都度搬入することで場所を取らないようにいたします。工事事務所は、空き部屋をお借りしたり、場所があれば仮事務所を設けます。また作業区画はしっかりと区切って作業いたします。

工事中は管理組合は
どのように対応すればいいですか？

毎週定例日にお打ち合わせをさせていただきながら、作業完了まで対応いたします。